国务院发布《关于进一步开放海南以防止“房地产和土地投机”为前提的意见》

张志山亚报道自己30岁生日后,海南迎来了一个新的发展方向:它的未来将是一个自由贸易区,一个赛马和体育的试点,但它将不再是投机者的天堂。

4月14日,国务院发布《关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》,提出建设自由贸易试验区,探索发展有中国特色的自由贸易港。

值得注意的是,本文最后强调海南省要发挥主体作用,主动扎实工作,制定计划,稳定市场预期,坚决防止房地产投机倒把。

在过去十年里,过度依赖房地产一直是海南发展的“顽疾”。

去年12月23日,中央第四环境保护监察局向海南省反馈了监督情况。它提到海南省的一些市县非常重视经济发展而忽视环境保护。他们热衷于实施“短、平、快”的速效成果项目。财务状况过分依赖房地产。房地产企业指出了什么,政府的计划遵循了什么?这使资金膨胀,破坏了生态。

中央检查组点名了儋州海化岛、万宁日月湾、三亚凤凰岛等非法围垦项目,批评这些项目对当地生态环境造成明显影响或破坏,造成大面积珊瑚礁和白蝴蝶壳受损。

记者还在三亚等热门旅游城市看到,这些沿海地区开发了大量高层商业建筑,供购房者欣赏海景。

博鳌“海的故事”酒吧餐厅的老板姜祥向记者哀叹,当他2007年来到博鳌时,那里没有那么多海景房子。他在沿海的小街道上骑自行车。左边是一家低层酒店,右边是大海。风景非常美丽。

但是现在我又骑自行车了。左边是一座建筑,右边也是一座建筑。

海南省省长沈晓明也坦言,海南的房地产对经济做出了巨大贡献,占投资和税收的50%以上。

然而,作为海南的支柱产业,房地产是不可持续的。事实上,世界上没有一个国家或城市把房地产作为支柱产业。

海南省委书记刘慈贵在两会期间表示,房地产行业、国内生产总值和财政收入的调控将受到影响,这就要求我们有决心“打破强者的手腕”。

此前,海南已完全取消万宁、东方、陵水、定安、屯昌、高玲、乐东、长江、五指山、琼中、保亭、白沙等12个市县的国内生产总值和固定资产投资评估。

“如果海南出售一块土地,它就会有国内生产总值。从事房地产非常方便,但我们不能就这么做眼前的事情。

”刘慈贵说道。

易居研究院智库中心总监严跃进表示,从海南土地市场来说,过去滨海建设有一些无序开发、违规造房的情况,现在用地要全县把控,从自贸港建设的角度会对产业的考核要求有所提高。易居研究所智库中心主任严跃进表示,从海南土地市场的角度来看,过去在沿海建设中曾有一些无序开发和非法建房的案例。现在这块土地应该由整个县来控制。从建设自由贸易港的角度来看,对行业的评估要求将会提高。

该计划有利于海南市场的发展和海南高端产业及高端旅游项目的发展。

发表评论